在建设工程领域，为个务居建设单位的人承工程项目信息不会向社会公开，信息资源不平衡，揽建部分企业和个人利用这种“信息差”为他人介绍工程，设工收赚取居间费。程提

实践中，供居存在一些居间人给没有建筑资质的间服间人居间单位及个人介绍承揽建设工程，并收取居间费用，费用极易引发纠纷。为个务居

当纠纷发生责任该如何划分？人承让我们通过汉阴县人民法院涧池法庭审理的一起真实案例来一探究竟。

2023年11月25日，揽建刘某欲承揽某建设公司中标的设工收建设工程项目，与李某签订《工程项目居间合同》，程提约定李某为刘某承揽指定建设工程项目提供居间服务，供居收取居间费用80000元。间服间人居间合同签订后，刘某向李某转账支付居间费80000元，李某向刘某提供该工程项目部分资料，后因刘某一直未能与建设单位签订专业分包合同，刘某要求李某退还居间费并承担违约责任。李某则以其已经提供居间服务为由拒不退还居间费。2025年3月，刘某诉至汉阴县人民法院涧池法庭，要求李某退还居间费用并支付资金占有期间的利息。

法院经审理认为，当事人订立、履行合同，应当遵守法律法规，不得扰乱社会秩序，损害社会公共利益。居间合同约定的居间事项系促成签订违反法律法规强制性规定的无效建设工程施工合同的，该居间合同因扰乱建筑市场秩序，损害社会公共利益，应属无效合同，居间人基于无效合同收取的居间费用，应当予以退还。办案法官基于案件事实和法律规定，对当事人进行释法析理，最终促使双方达成一致意见，李某同意一个月内退还全部居间费，该案以调解方式结案。

在此提醒相关单位和个人：在从事工程居间介绍活动时，应遵守法律、行政法规的强制性规定和社会公序良俗。只有在法律框架内，居间人的权益才能得到有效保护。

编辑：倪健

编审：黄琪雅 黄智发

终审：方亮

• ·英国警方抓获宝可梦卡牌大盗 涉案卡牌估值高达25万英镑
• ·泉州市应急管理局发布暑期安全提示
• ·腾讯宣布10月“文件助手”小程序停止运营：因业务调整
• ·厦门地铁五一假期优化调整 高峰时段行车间隔减少
• ·福莱特高层度报告：扎根光伏玻璃 即将迎来景气周期,企业新闻
• ·刺桐“梦华录”再登央视 世遗泉州魅力绽放
• ·前主帅挺威少MVP 布鲁克斯:很难对场均三双说不
• ·漯河1岁半男童病重急转院 骑警开道10分钟送至医院
• ·天下晨間新聞　血濺國會山莊，川普支持者占領國會｜天下雜誌
• ·西昌：众多情侣选择七夕领证 共赴幸福之旅
• ·西昌：众多情侣选择七夕领证 共赴幸福之旅
• ·增城仙进奉荔枝俏销，有荔企日均走货2.5万斤！
• ·一生守一城可遇而不可求 良禽择木而栖才是王道
• ·燕窝消化特性的体外实验（三）
• ·《鬼灭之刃：火神血风谭2》新角色预告：炼狱杏寿郎＆宇髓天元
• ·呼伦贝尔市来潜对接劳务协作工作